U mag uw leegstaande pand tijdelijk verhuren. Bijvoorbeeld als uw woning of kantoorpand al een tijdje te koop staat of gesloopt gaat worden. U vraagt hiervoor een vergunning aan bij de gemeente.

Online aanvraag tot vergunning tijdelijke verhuur leegstand pand met DigiD

Let op: De vergunning kan alleen verleend worden indien u ingeschreven staat op het nieuwe adres en niet meer staat ingeschreven op het adres van de woning die u wilt verhuren. 

Melding (nieuwe) huurder(s)

Zijn de (nieuwe) huurder(s) bekend? U doet de melding van nieuwe huurder(s) als u al in het bezit bent van een vergunning tot tijdelijke verhuur leegstaand pand. Als u nog niet in het bezit bent van deze vergunning, moet u deze eerst aanvragen.

Online melding (nieuwe) huurder(s) met DigiD

Wat moet ik betalen?

De legeskosten voor het in behandeling nemen van een tijdelijke huurovereenkomst bedragen € 187,75 (tarief 2021).

Handig om te weten

De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande panden:

  • een woning die te koop staat en nog nooit is bewoond
  • een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan
  • een woning die te koop staat en die in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest
  • een huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt
  • een huurwoning die te koop staat
  • een gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen (bijvoorbeeld een kantoor, school, gebouw voor groepshuisvesting)

Tot wanneer krijgt u de vergunning

  • woning die te koop staat: 5 jaar
  • huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt: 2 jaar (verlenging tot maximaal 7 jaar)
  • woonruimte in kantoor, school of groepshuisvesting: 2 jaar (verlenging tot maximaal 10 jaar)
  • woonruimte waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt: zolang de ontheffing duurt (maximaal 10 jaar)

De gemeente toetst niet of de hypotheekverstrekker met de tijdelijke verhuur akkoord gaat. Dat is een zaak tussen de eigenaar/verhuurder en zijn hypotheekverstrekker.

Wat moet ik doen?

U vraagt de vergunning online aan bij de gemeente.

Let op! Is uw huidige vergunning voor uw te koop staande woning korter geldig dan 5 jaar? Dan hoeft u deze niet te verlengen. Uw vergunning is alsnog 5 jaar geldig. U kunt de gemeente vragen dit te bevestigen.

Hoelang duurt het?

De afhandeling van uw aanvraag tot vergunning of het doorgeven van melding nieuwe huurder(s) duurt maximaal 3 weken, vanaf het moment dat wij alle gegevens hebben ontvangen.